TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Cienco 5 Mê Linh
- Chủ đầu tư: Công ty xây dựng công trình 507 – Cienco 5
- Vị trí: Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, Hà Nội
- Tổng diện tích: 74ha
- Mật độ xây dựng: 40-50%
- Loại hình phát triển: Biệt thự, liền kề, chung cư
- + Liền kề: 944 lô, diện tích 100-210m2
+ Biệt thự: gần 300 lô với diện tích từ 230- 608m2
+ Chung cư: 8 tòa cao 15-20 tầng - Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT MÊ LINH NGAY?
1/ Giá đất tại Mê Linh đang có giá rất thấp so với giá đất khu vực lân cận.
2/ Rất nhiều ông lớn bất động sản đã mua đất tại Mê Linh chờ ra hàng như: M.I.K, Vinhomes Mê Linh, Rose Valley, Hud Mê Linh Central của Vietjet Air, Vingroup.
Khi các dự án trên chính thức ra hàng sẽ đẩy giá bất động sản tại đây lên 1 mức giá mới.
3/ Sau khi đường trên cao vành đai 3 hoàn thành, cầu Thăng Long thông cầu ngày 7/1/2020 di chuyển từ trung tâm Hà Nội tới Mê Linh rất nhanh.
Chỉ mất 15 phút lái xe là đã có mặt tại Mê Linh.
4/ Đông Anh có vị trí tương tự so với Mê Linh, nhưng giá đất tại Đông Anh hiện đang gấp 2 lần giá đất tại Mê Linh.
Thị trường bất động sản Mê Linh chính là thị trường bất động sản Đông Anh cách đây 3 năm.
5/ Quỹ đất tại khu vực nội thành đã dần cạn kiệt, Mê Linh là khu vực duy nhất có quỹ đất rộng để phát triển các dự án lớn, đồng bộ.
6/ Gần nhiều khu công nghiệp lớn: KCN Quang Minh, KCN Bắc Thăng Long, KCN Bình Xuyên.
Với lượng công nhân và chuyên gia lớn, nhu cầu về nhà ở tại nơi đây sẽ ngày một tăng cao.
7/ Trong tương lai gần sẽ có thêm 2 cây cầu nối 2 bờ sông Hồng: Cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà.
Sau khi hoàn thành việc di chuyển từ trung tâm Hà Nội tới Mê Linh sẽ trở lên dễ dàng và thuận tiện hơn nhiều.
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN CIENCO 5 MÊ LINH
Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh sở hữu rất nhiều yếu tố để các nhà đầu tư lựa chọn đặt mua:
1/ Sở hữu vị trí tốt, giao thông thuận lợi (nằm 2 bên trục đường Mê Linh quy hoạch rộng 100m)
2/ Pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Minh chứng là đã có nhiều căn chủ nhà đã xây nhà về ở, nhiều lô đã có sổ đỏ.
3/ Ngay liền kề dự án Vinhomes Mê Linh, liền kề dự án của M.I.K, dự án Rose Valley của Vietjet Air, liền kề trường Đại học Tài Chính – Ngân hàng.
4/ Giá đất thấp hơn nhiều so với các dự án lân cận.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Vị trí khu đô thị Cienco 5 Mê Linh nằm trên trục đường Mê Linh quy hoạch rộng 100m nối đường vành đai 3 và đường vành đai 4.
Tuyến đường 100m quy hoạch mở rộng là tuyến đường trung tâm huyết mạch của chính khu vực.
Đây là vị trí đảm bảo nhiều thuận lợi trong giao thông di chuyển cũng như tiềm năng tăng giá lớn cho khu đô thị trong tương lai gần
+ 20km đến trung tâm lõi trung tâm Hà Nội chỉ mất 20km
+ 10km đến sân bay Quốc Tế Nội Bài
+ 5km tới cầu Thăng Long
TỔNG MẶT BẰNG DỰ ÁN
Dự án Cienco 5 Mê Linh gồm 3 phân khu: A, B và khu Mở Rộng
+ Phân khu A và phân khu B nằm đối xứng nhau qua đường Mê Linh quy hoạch rộng 100m
+ Phân khu Mở Rộng nằm cạnh phân khu A và khu đô thị Hoàng Vân
Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh được quy hoạch với đường bao quanh dự án và đường giữa 2 phân khu A và Mở Rộng với chiều rộng đường lên tới 24m.
Chung cư được phân bố chủ yểu ở trung tâm phân khu B và 2 bên đường Mê Linh quy hoạch 100m
Biệt thự được phân phố ở lõi giữa của các phân khu
Liền Kề chiếm số lượng đa số rải đều phần rìa ngoài của các phân khu
SẢN PHẨM THẤP TẦNG
LIỀN KỀ
- Số lượng: hơn 1000 lô
- Diện tích: 100m2
- Mặt tiền rộng: 5m
- Mật độ xây dựng: 75%
- Số tầng: 4 tầng 1 tum
- Giá bán: Liên hệ để biết chi tiết
BIỆT THỰ
- Số lượng: hơn 300 lô
- Diện tích: 270- hơn 400m2
- Mặt tiền rộng: 15-20m
- Mật độ xây dựng: 50%
- Số tầng: 3 tầng
- Giá bán: Liên hệ để biết thông tin chi tiết
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
Phối cảnh dự án S Downtown Phan Trọng Tuệ Thanh Trì
Phối cảnh khu đô thị Hud Mê Linh, Thanh Lâm, Đại Thịnh 2