Vòng Xoay An Phú Quận 2 Ở Đâu? Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất

Vòng xoay An Phủ quận 2 là nút giao thông quan trọng kết nối huyết mạch khu Đông Sài Gòn, đồng thời tác động đến nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản nơi đây. Vậy vòng xoay An Phú ở đâu? Kế hoạch triển khai ra sao? Cập nhật tiến độ xây dựng hiện tại? Dự án này ảnh hưởng đến đời sống người dân và dự án bất động sản như thế nào? Mọi thứ sẽ được chúng tôi tổng hợp trong bài viết phân tích dưới đây.

Vòng xoay An Phú Quận 2 ở đâu?

Theo quy hoạch đô thị, vòng xoay An Phú quận 2 nằm trên địa bàn phường An Phú, là nơi giao nhau của 4 tuyến đường quan trọng gồm: đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của, đường Nguyễn Thị Định và đường Nguyễn Thị Định. đường dẫn vào đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Hiện nay, do chưa có cầu vượt, hầm chui nên với lượng phương tiện tham gia giao thông lớn nên vào giờ cao điểm khu vực này thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông. Theo Sở GTVT TP.HCM, nút giao thông An Phú có lưu lượng phương tiện rất lớn do: Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối các tỉnh miền Đông, miền Trung và miền Bắc; đại lộ Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm qua đại lộ Võ Văn Việt ra quốc lộ 1A hướng về các tỉnh miền Tây Nam Bộ; Đường ra vào của các cảng biển phục vụ cho việc xuất nhập hàng hóa như cảng Cát Lái, Sài Gòn, Bến Nghé hay Tân Thuận.

Thông tin quy hoạch nút giao thông vòng xoay An Phú Quận 2

Theo kế hoạch triển khai mà UBND TP.HCM công bố, dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện vòng xoay An Phú cần phù hợp với quy hoạch mở rộng đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây để đáp ứng nhu cầu giao thông kết nối TP. Hồ Chí Minh, đồng thời đồng bộ với quy hoạch đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Kinh phí thực hiện ước tính khoảng 4 nghìn tỷ đồng, nguồn vốn ngân sách nhà nước. Dự án xây dựng nút giao thông An Phú, quận 2 gồm các hạng mục: Đường hầm hai chiều kết nối đường cao tốc với đường Mai Chí Thọ; cầu vượt ngã ba Cát Lái kết nối đường cao tốc; Cầu vượt và hầm chui nối với đường Lương Định Của, đây là đường dẫn vào cao tốc Đồng Nai.

BĐ Mới được biết, đây là dự án trọng điểm của TP.HCM giai đoạn 2021 – 2025 được bố trí vốn. Đồng thời, chờ thi công chuyển quy mô dự án mở rộng đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây giai đoạn 2 từ quy mô 4 làn xe lên 8 làn xe.

Khi nào nút giao thông tại vòng xoay An Phú Quận 2 được xây dựng?

Theo quy hoạch xây dựng nút giao thông An Phú, quận 2 mới nhất đến năm 2022, Giám đốc Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, ông Trần Quang Lâm cho biết, thành phố đã chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình này với tổng mức đầu tư 3.296 tỷ đồng. và ngân sách trung ương.

Cụ thể, nguồn vốn xây dựng vòng xoay An Phú được phân chia thành các giai đoạn đầu tư như sau:

Lợi ích khi hoàn thành vòng xoay mang lại cho TP. Thủ Đức

Theo Bộ Giao thông vận tải TP.HCM, vòng xoay An Phú, quận 2 là nút giao thông quan trọng cần sớm được triển khai để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong khâu kết nối kinh doanh, tránh gây phiền hà, bức xúc cho người dân khi lưu thông qua lại khu vực này. thành phố. trong giao thông. Vậy, nút giao thông 3 tầng Thủ Đức City sẽ giải quyết triệt để những vấn đề gì và mang lại lợi ích gì? Hãy cùng Địa Ốc Mới làm rõ những điểm sau:

Lợi ích cho người dân

+ Giải quyết tình trạng kẹt xe trầm trọng hiện nay: Vào những giờ cao điểm như sáng và tối, khi các phương tiện đông đúc bao gồm xe máy, ô tô, xe tải, container,… thì ít nhất khoảng 10 phút để ra khỏi vòng xoay – điểm An Phú . Khi dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ có thêm nhiều lối thoát hiểm ở cả 4 hướng giúp các phương tiện di chuyển qua đây nhanh hơn. Đặc biệt là hành lang dành cho xe tải, xe container cồng kềnh.

+ Nâng cao năng lực khai thác đường cao tốc: Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành diện tích 5.000 ha được xây dựng gần đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, công suất 25 triệu hành khách/năm. Dự kiến đưa vào khai thác giai đoạn 1 vào quý I năm 2025. Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã quá tải từ lâu, việc mở rộng nút giao An Phú và đường cao tốc sẽ giúp phương tiện di chuyển từ sân bay vào trung tâm TP thoát cảnh ùn tắc. tắc nghẽn hiện nay.

+ Kết nối kinh tế liên vùng thuận tiện: Nút giao A Phủ trên đại lộ Đông Tây kết nối khu Đông – Tây Sài Gòn. Dự án hoàn thành này đã rút ngắn lộ trình, thời gian di chuyển giữa các vùng kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội của địa phương.

Lợi ích cho bất động sản

Bên cạnh việc mang lại lợi ích cho người dân tạo điều kiện giao thương, phát triển kinh tế, việc xây dựng Vòng xoay An Phú, Quận 2 còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là các dự án tọa lạc tại khu vực này.

Các dự án sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ dự án hạ tầng này bao gồm: Dự án Saigon Sports City – Keppel Land nằm trên đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây; Lakeview City – dự án nhà phố và biệt thự của Novaland, The Global City – khu đô thị cao cấp Masterise Home 117ha; Palm City – khu bất động sản cao cấp của Keppel Land nằm ven sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh; Senturia An Phú – Dự án nhà ở thấp tầng được đầu tư bài bản của Tiến Phước…

BĐS Mới có thể khẳng định khi nút giao thông An Phú hoàn thành, vị trí lý tưởng trong kết nối liên vùng sẽ thu hút người dân về đây sinh sống, từ đó giá trị BĐS sẽ gia tăng ít nhất 10 năm – 20%/năm, chưa kể việc sở hữu bất động sản tại đây cũng dễ kinh doanh thương mại, cho thuê nhà giá tốt.