Hiện nay việc mua bán đất nền nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người. Vậy bạn đã biết cách tính mét vuông đất chính xác nhất chưa? Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết các bước và công thức tính mét vuông đất một cách nhanh chóng và chính xác.
Có bao nhiêu cách tính diện tích mét vuông đất?
Dưới đây là một số cách tính mét vuông đất chuẩn được nhiều người áp dụng:
Cách tính diện tích mét vuông đất hình vuông, hình chữ nhật, hình tam giác
Với mỗi dạng đất khác nhau cũng sẽ có công thức tính toán khác nhau như sau:
- Đối với thửa đất hình chữ nhật, hình vuông: Diện tích đất = Dài x Rộng (m2).
- Đối với địa hình hình tam giác: Diện tích địa hình = 1/2 (Dài x Cao).
- Đối với lô đất hình vuông: Diện tích lô đất = (Cạnh hình vuông thứ nhất x Cạnh góc vuông thứ hai)/2.
Cách tính diện tích mét vuông đất hình tròn
Mét vuông đất hình tròn đang xây áp dụng công thức sau: S = π.r2.
Trong đó:
- R được gọi là bán kính của hình tròn.
- Tt (số pi) = 3,14.
Công thức tính diện tích mét vuông đất thổ cư
Công thức tính diện tích theo mét vuông của thửa đất ở bao gồm nhà cấp 4 hình chữ nhật hoặc hình vuông như sau:
- Diện tích = rộng x dài – 24,2m x 4,03m = 97.526 m2 (m2).
Ví dụ: Lô đất thổ cư của bạn dài 12,32m, rộng 6,03m. Cách tính mét vuông đất như sau = 12,32 x 6,03 = 74,2896 (m2).
Cách tính mét vuông tường xây
Cách tính mét vuông tường xây nhà như sau:
- Diện tích = Diện tích sàn (theo số ghi trên sổ đỏ) x 3.
Ví dụ: Một căn hộ có diện tích sàn là 50m2. Theo công thức bạn tính được tổng diện tích tường cần sơn là 50 x 3 = 150m2.
Công thức này áp dụng cho dạng nhà phố, nhà thường giáp 3 mặt là 2 mặt, mặt sau sẽ không cần sơn mà chỉ sơn mặt trước.
Lưu ý: Đối với nhà ở độc lập như biệt thự, thông tầng, phòng ngủ, phòng khách không liền với bất cứ thứ gì thì phải tính thêm 3 mặt. Vì vậy, công thức mét vuông này nên được nhân với hệ số 6,0.
Các bước tính mét vuông diện tích đất cụ thể
Dưới đây là các bước cơ bản để tính diện tích mét vuông đất theo cách truyền thống. Đừng ngần ngại tham khảo nó để biết thêm thông tin!
Bước 1: Chọn dụng cụ đo có đơn vị là mét.
Để đo diện tích đất, bạn cần một dụng cụ đo có vạch chia tính bằng mét. Bạn cũng có thể chọn sử dụng thang đo centimet. Tuy nhiên, chọn thước có cùng đơn vị đo là mét vuông sẽ giúp bạn đo đạc dễ dàng hơn.
Bước 2: Đo chiều dài của thửa đất.
Trong công thức tính mét vuông, khái niệm mét vuông (m2) dùng để chỉ đơn vị diện tích, kích thước của một vật thể hai chiều như sân chơi, sân bóng, v.v. Khi đã chọn xong thước, bạn sẽ tiếp tục đo chiều dài và chiều rộng của mảnh đất này theo đơn vị mét.
Để thực hiện phép tính mét vuông tiêu chuẩn, bạn có thể làm như sau:
- Đầu tiên bạn đặt thước ở một góc và kéo dài thước.
- Sau đó, bạn sử dụng một điểm đánh dấu hoặc một đối tượng như một viên sỏi để đánh dấu. Nếu bạn không thể đo toàn bộ chiều dài cùng một lúc, bạn có thể chia nhỏ nó.
- Bạn rút thước ra và tiếp tục đo từ điểm bạn đã đánh dấu.
- Bạn lặp lại bước trên cho đến khi đo hết chiều dài.
- Cuối cùng, bạn cộng tất cả các kết quả lại để có độ dài chính xác.
Bước 3: Đo chiều rộng của thửa đất
Lúc này, bạn tiếp tục dùng thước đo để đo chiều rộng của mảnh đất. Lưu ý chiều rộng bạn đo phải là chiều dài tạo thành 1 góc 90 độ để tạo thành 2 cạnh kề nhau như hình vuông. Sau đó, bạn ghi kết quả đo được và chuyển đổi đơn vị từ cm sang mét (nếu cần).
Lưu ý: sẽ có mảnh đất không phải là hình vuông hay hình chữ nhật mà là hình đa giác nên bạn sẽ cần áp dụng thêm một bước nữa để đo đạc. Hãy tiến hành cắt đất thành các hình chữ nhật, hình vuông, hình tam giác để tiện cho việc đo đạc và tính toán. Tốt nhất, bạn nên vẽ hình dạng địa hình cụ thể ra giấy. Điều này sẽ giúp quá trình đo và tính m2 của bạn nhanh hơn.
Bước 4: Nhân chiều dài với chiều rộng
Sau khi bạn nhận được dữ liệu chiều dài và chiều rộng, hãy chuyển đổi chúng thành mét và nhân chúng với nhau. Nếu kết quả là một số thập phân dài, hãy làm tròn đến 2-3 chữ số thập phân. Ví dụ 2,875439 m2 bạn làm tròn thành 2,87 m2.
Những lưu ý khi tính mét vuông đất trong mua bán bất động sản
Thường thì đất dùng để mua bán nhà đất sẽ được đo đạc kỹ hơn rất nhiều. Để đảm bảo tính chính xác trong quá trình tính diện tích đất, bạn phải mô tả hình dạng của mảnh đất này trên giấy.
Đối với đất nền dự án bất động sản, thường chủ đầu tư sẽ có nhiều cách tính diện tích đất khác nhau. Nếu mảnh đất quá lớn bạn không thể đo tất cả cùng một lúc, hãy đo từng đoạn và đánh dấu khu vực đã lấy. Sau đó, bạn tính kích thước cạnh bằng cách cộng các đoạn đã đo.
Cho dù bạn cẩn thận đến đâu, phép đo thực tế đôi khi sẽ có sai số. Do đó, để giảm thiểu sai sót trong cách tính diện tích của các dự án bất động sản lớn, bạn nên đo đạc từ ba lần trở lên. Mỗi lần bạn cần viết ra tất cả các tham số. Con số cuối cùng sẽ được tính bằng cách lấy trung bình các kết quả bạn đo được.
Nếu đo chiều dài mà cho kết quả đo lớn hơn 1m và có cả số lẻ thì không được làm tròn số mà phải ghi đầy đủ phần lẻ.
Trên đây bạn sẽ tìm thấy tất cả những thông tin về cách tính mét vuông đất đơn giản nhất hiện nay. Tùy theo từng hình mà phải áp dụng cách tính cụ thể nếu thấy cần thiết.
