Thị trường bất động sản nói chung vẫn là miếng mồi ngon cho các nhà đầu tư thông thái. Trong đó, phân khúc Nhà liền thổ chính là phân khúc tăng giá mạnh nhất trong thời gian gần đây. Vậy Nhà liền thổ là gì? Tại sao nó lại tăng mạnh như vậy? Đâu là những lưu ý quan trọng cần biết để mua hoặc đầu tư hiệu quả vào Nhà liền thổ? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để hiểu thêm về vấn đề này nhé!
Tìm hiểu nhà liền thổ là gì?
Nhà liền thổ là phân khúc bất động sản an toàn, có tiềm năng tăng giá ổn định và luôn được ưa chuộng trên thị trường. Đây là bất động sản bao gồm nhà ở được xây dựng trên đất ở theo quy hoạch và sau đó được bán cho nhà đầu tư để ở hoặc kinh doanh.
Quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu sở hữu nhà 1 tầng với đầy đủ tiện ích xung quanh ngày càng cao. Vì vậy, các nhà đầu tư đang chuyển hướng sang bất động sản đất nền để đáp ứng nhu cầu thực sự hoặc tìm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền đầu tư. Đây là phân khúc bất động sản có tính an ninh rất cao, tỷ lệ sở hữu cao và giá tăng ổn định theo thời gian.
Tại sao nên mua Nhà liền thổ?
Mua Nhà liền thổ là kênh đầu tư cực kỳ thông minh với những lợi ích vượt trội sau:
Tính thanh khoản tốt: Nhu cầu về đất luôn tỷ lệ thuận với sự phát triển kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng… nên tính thanh khoản của đất luôn rất cao.
Môi trường sống đẳng cấp: Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà để đáp ứng nhu cầu cuộc sống thì Nhà liền thổ là một giải pháp tối ưu. Bạn sẽ được sống trong một không gian xanh bao quanh bởi cây xanh, không khí trong lành, một môi trường sống an toàn, đầy đủ tiện ích giúp cuộc sống tiện nghi, thoải mái hơn.
Không gian sống rộng rãi, thoáng mát: Nhà liền thổ mang đến không gian rộng rãi, thoáng mát, khác biệt với những căn hộ bí mật, đặc biệt.
Sửa chữa theo yêu cầu: Bạn có thể sửa chữa ngôi nhà khi thấy phù hợp theo nhu cầu của mình để phù hợp hơn. Ngoài ra, theo thời gian ngôi nhà sẽ xuống cấp, bạn có thể thoải mái sửa chữa để hiện đại hóa sao cho tiện nghi, sang trọng và thời trang hơn.
Giá tăng theo thời gian: Giá đất liền sẽ luôn tăng bất chấp các phân khúc bất động sản khác. Vì vậy, đồng tiền đầu tư của bạn sẽ luôn được an toàn, ổn định và rủi ro gần như bằng 0.
+ Nhà liền thổ sẽ không phải đóng phí quản lý như chung cư.
Với những lợi ích vượt trội mà nó mang lại, bạn sẽ phải bỏ ra một khoản tiền lớn để có thể sở hữu được một căn nhà đất. Tuy nhiên, đồng tiền này sẽ luôn là sự đầu tư thông minh và khôn ngoan nên xu hướng lựa chọn Nhà liền thổ để đầu tư sẽ luôn là xu hướng tương lai của người tiêu dùng.
Những lưu ý quan trọng để đầu tư nhà liền thổ hiệu quả
Để đầu tư Nhà liền thổ một cách hiệu quả và an toàn về vốn, bạn cần lưu ý những điều quan trọng sau:
Xem kỹ vị trí ngôi nhà
Vị trí của ngôi nhà rất quan trọng trong việc xác định giá cũng như tính thanh khoản của nó. Một ngôi nhà có vị trí đắc địa , giao thông thuận tiện, không gian sống thoải mái, gần các tiện ích, v.v. sẽ có thanh khoản tốt. Đầu tư vào những ngôi nhà này chắc chắn sẽ sinh lời về sau, rủi ro cực kỳ thấp.
Xem phong thủy
Trước khi quyết định mua Nhà liền thổ, bạn cần xem xét phong thủy của ngôi nhà đó. Yếu tố phong thủy rất quan trọng trong việc giúp gia chủ thuận lợi trong việc làm ăn, phát tài, gia đình bình yên, may mắn. Vì vậy, một ngôi nhà có phong thủy thuận lợi chắc chắn sẽ giúp ích rất nhiều trong cuộc sống và sự nghiệp của gia chủ.
Thẩm định nhà 2 lần
Để tự tin hơn với quyết định của mình, bạn nên hiểu rõ Nhà liền thổ là gì trước khi nhờ bên thứ ba chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm đánh giá lại căn Nhà liền thổ mà bạn định mua. Điều này sẽ giúp bạn có thêm những định giá khách quan nhất để có thể đưa ra lựa chọn chính xác nhất nhằm đảm bảo dòng tiền đầu tư an toàn. Ngoài ra, bạn phải đến thăm ngôi nhà nhiều lần để hiểu rõ hơn về ngôi nhà và thích nghi với nó bất cứ lúc nào.
Cần đánh giá chi tiết những ngôi nhà đã qua sử dụng
Đối với những ngôi nhà đã qua sử dụng, bạn cần tìm hiểu kỹ càng chứ không nên đánh giá qua vẻ bề ngoài. Rất có thể người chủ trước đã đánh bóng, cải tạo lại ngôi nhà bằng vật liệu rẻ tiền để dụ bạn bán giá cao.
Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, những món đồ này sẽ xuống cấp rất nhanh và bạn sẽ cần phải thay thế lắp ráp. Khi đó, bạn được mua với giá cao nhưng cũng phải bỏ thêm tiền để mua thiết bị mới, điều này sẽ khiến việc đầu tư đất đai của bạn không hiệu quả.
Trên đây là nội dung bài viết trình bày nhà liền thổ là gì? Những thông tin cần biết về phân khúc này của thị trường bất động sản. Nếu bạn có vốn dự phòng, hãy nghiên cứu thị trường này để có thể kiếm được lợi nhuận cao trong tương lai và giảm thiểu rủi ro cho dòng tiền của bạn!
